Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Sammy DALIBARD
Négociateur Sammy DALIBARD
06 61 25 69 47


Carte T CPI 86012019000042021
RCP ASSUR'UP RCP21052612782
Biens similaires :
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Immeuble Châtellerault 361 m²
364 000 €
364 000 €
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Les points forts :
  • Proche Centre-ville
  • Parking gratuit à proximité
  • Commerces
  • Beau potentiel
Immeuble locatif de 8 lots articulés autour d'une cour commune et d'un jardin.
Surface habitable 361 m² env. sur terrain de 380 m²

Composition:
  • 3 Studios de 21, 25 et 28 m².
  • 3 T2 dont 1 de 32 m² et 2 de 55m² tous rénovés récemment.
  • 2 T3 de 67 et 77 m².
Les logements sont tous en chauffage électrique avec double vitrage sur bois.
Les diagnostics ont été réalisés en Septembre 2022 et sont consultables en agence.

Les logements rapportent actuellement un loyer annuel Hors Charges de 30 118€, ils sont actuellement loués sous ancienne convention ANAH qui est retirable depuis 1995 (conventions consultables en agence).

Taxe foncière: 3685€ dont 703€ de Taxe Ordure Ménagères récupérables.

Beau potentiel de rentabilité à exploiter!

Pour plus d'informations ou d'autres photos, contactez nous !
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1lMbnnr87-wA1ZDwYBp4Gc77s4_3QR-lZ/view?usp=sharing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
RéférenceVI066
VilleChâtellerault 86100
Composition de l'immeubleImmeuble de 640 m² composé de 8 lots d'une surface habitable de 361 m² autour d'une cour centrale et d'un jardin
Surface361
Superficie du terrain03 a 80 ca
Étages3
État généralPetits travaux à prévoir
ChauffageElectrique
Individuel
ParkingPas de parking

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10 000 Troyes.

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