Immeuble locatif

Les points forts :

Proche Centre-ville
Parking gratuit à proximité
Commerces
Beau potentiel

Immeuble locatif de 8 lots articulés autour d'une cour commune et d'un jardin.
Surface habitable 361 m² env. sur terrain de 380 m²

Composition:

3 Studios de 21, 25 et 28 m².
3 T2 dont 1 de 32 m² et 2 de 55m² tous rénovés récemment.
2 T3 de 67 et 77 m².

Les logements sont tous en chauffage électrique avec double vitrage sur bois.
Les diagnostics ont été réalisés en Septembre 2022 et sont consultables en agence.

Les logements rapportent actuellement un loyer annuel Hors Charges de 30 118€, ils sont actuellement loués sous ancienne convention ANAH qui est retirable depuis 1995 (conventions consultables en agence).

Taxe foncière: 3685€ dont 703€ de Taxe Ordure Ménagères récupérables.

Beau potentiel de rentabilité à exploiter!

Pour plus d'informations ou d'autres photos, contactez nous !

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1lMbnnr87-wA1ZDwYBp4Gc77s4_3QR-lZ/view?usp=sharing

Sous compromis

Référence	VI066
Ville	Châtellerault 86100
Composition de l'immeuble	Immeuble de 640 m² composé de 8 lots d'une surface habitable de 361 m² autour d'une cour centrale et d'un jardin
Surface	361 m²
Superficie du terrain	03 a 80 ca
Étages	3
État général	Petits travaux à prévoir
Chauffage	Electrique Individuel
Parking	Pas de parking

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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