IMMEUBLE LOCATIF

Les points forts :

Cour commmune avec possibilité de stationnement.

Immeuble locatif de 4 lots, avec cour commune.
Surface totale de 180 m² env. soit surface habitable de 155 m² env. sur terrain de 435 m²

Composition:

Au RDC: 2 T2 dont un de 41,70 m² DPE: D et un de 35,74 m² DPE: D
Au 1er étage: 2 T2 dont un de 42.36 m² DPE: E et un de 35.05 m² DPE: E

Les logements sont tous en chauffage électrique avec huisseries en PVC double vitrage.

Les logements rapportent actuellement un loyer annuel Hors Charges de 19 399€.

Taxe foncière: 1073€ dont 299€ de Taxe Ordure Ménagères récupérables.

Beau potentiel de rentabilité à exploiter! DPE réalisé en Décembre 2022.

Pour plus d'informations ou d'autres photos, contactez nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1lMbnnr87-wA1ZDwYBp4Gc77s4_3QR-lZ/view?usp=sharing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VI067
Ville	Châtellerault 86100
Composition de l'immeuble	Immeuble de 180 m2 composé de 4 appartements 2 au RDC et 2 au 1er étage, cour commune à tout l'immeuble.
Surface	180 m²
Superficie du terrain	04 a 35 ca
Étages	1
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Parking	Parking commun

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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