Immeuble centre-ville

Immeuble locatif de 4 lots en Centre ville de Châtellerault.
Surface habitable de 176 m² pour une surface totale de 220 m² sur une parcelle de 47 m².

Composition:

Au RDC: local commercial de 70 m² avec cour et réserve loué
Au 1er étage: T2 de 56 m² loué DPE: F
2ème étage: T2 de loué DE 50 m² DPE: E
Annexe: possibilité de faire un appartement en duplex supplémentaire ou une extension du local commercial

Les logements sont tous en chauffage électrique avec huisseries en double vitrage sur bois.

Les logements rapportent actuellement un loyer annuel Hors Charges de 13 680 €.

Taxe foncière: 2183 € dont 350€ de Taxe Ordure Ménagères récupérables.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1lMbnnr87-wA1ZDwYBp4Gc77s4_3QR-lZ/view?usp=sharing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Référence	VI073
Ville	Châtellerault 86100
Composition de l'immeuble	1 local commercial loué et 2 appartements T2 loués
Surface	220 m²
Superficie du terrain	01 a 36 ca
Étages	2
État général	A rafraîchir
Chauffage	Electrique Individuel
Parking	Pas de parking

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7 rue Noire
86100 Chatellerault

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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