APPARTMENT T3 DUPLEX

Les points forts :

REFAIT A NEUF

Appartement T3 duplex de 41 m² habitable ou 53 m² au sol en centre-ville, au 2ème étage étage d'un petit immeuble calme et sécurisée.

Cet appartement est agencé de la manière suivante:

Une grande pièce de vie avec cuisine américaine neuve entièrement aménagée et équipée: meubles, four, plaque, hotte et frigo incorporé.

Un couloir dessert la chambre qui dispose de deux placards muraux, la salle de bains avec placard mural, le WC indépendant ainsi que l'escalier menant à l'étage.
A l'etage se trouve un bureau ou chambre d'enfant mansardé.

Cet appartement spacieux et confortable a été rénové en 2021.

Toutes les huisseries sont en Bois double vitrage, le chauffage est individuel électrique.

DPE : / GES : EN COURS

Loyer : 460 € Hors charges.
Provisions sur charges : 30 €
(Entretien et électricité des communs, taxe sur les ordures ménagères)

Honoraire charge locataire : 290 € TTC
dont 100 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 460 €

Loyer de base 460 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 460 €. Honoraires de 290 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1lMbnnr87-wA1ZDwYBp4Gc77s4_3QR-lZ/view?usp=sharing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Référence	LA1992
Ville	Châtellerault 86100
Charges	30 € /mois
Type d'appartement	Duplex
Surface	41.22 m²
Surface au sol	54 m²
Séjour	19 m²
Pièces	3
Description des pièces	• Pièce de vie, 18.83 m² • Couloir, 3.22 m² • WC, 0.82 m² • Salle de Bains, 3.72 m² • Chambre, 10.18 m² • Bureau ou chambre enfant (15,14 m² au sol), 4.07 m²
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	2
État général	Neuf
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Partiellement meublé
Vue	Ville
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Exposition	Nord-Sud
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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