Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Sammy DALIBARD
Négociateur Sammy DALIBARD
06 61 25 69 47


Carte T CPI 86012019000042021
RCP CNA/HARDY 10260257/F10BA
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Maison ancienne Vellèches 185.00 m²
195 000 €
195 000 €
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Les points forts :
  • Deux maisons
  • Grand terrain
  • Charme rustique
Deux charmantes maison de campagne sur terrain de 6000 m² à Véllèches.
Longères à 2 h de Paris, 40 mn de Tours et Poitiers. En campagne, 1 km du bourg de Vellèches et des commerces de proximité, dans hameau de 6 habitants.

La grande maison T4 de 120 m² , grand séjour lumineux attenant a une petite cuisine avec son magnifique four à pain décoratif ainsi qu'une grande chambre en RDC.
L'étage comporte deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison prend place sur un terrain de 1200 m² avec cour clôturée, garage, grande remise, jardin et puits. Egalement possibilité de réhabiliter une cave.

La seconde petite maison de 65m2 pleine de cachet grâce a ses poutres et pierres apparentes ainsi que ses tomettes. La charmante pièce de vie au RDC ouverte sur la petite cuisine qui donne directement sur le niveau supérieur. L'étage comporte une grande chambre ainsi qu'une belle saalle de bain et un WC indépendant.
La maison possède une petite cour cloturée ainsi qu'un cellier. chauffage électrique + poêle à bois/ granulés.

Avec les deux maisons se trouve un champ de plus de 5000 m² rejoignant la lisière des bois pour des balades champêtres et en foret.
Les deux battisses possèdent des huisseries PVC double vitrage.
Les maisons possèdent un bon rapport d'investissement locatif.
A visiter !
VM350SIMPLY
Mandat N° 36. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://simply-immo.fr/fichier-280-41o7N-baremes_honoraires_en_vigueur_au_20.04.2020.pdf
RéférenceVM350
VilleVellèches 86230
TypeAncienne
Surface185.00
Pièces6
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 184
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 55
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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