Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Sammy DALIBARD
Négociateur Sammy DALIBARD
06 61 25 69 47


Carte T CPI 86012019000042021
RCP CNA/HARDY 10260257/F10BA
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T4 Poitiers 94.23 m²
118 000 €
118 000 €
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Les points forts :
  • Lumineux
  • Beaux volumes
  • Résidence paisible
SIMPLY IMMO vous propose:

Poitiers: Appartement T4 de qualité 94 m² habitable, situé dans une résidence calme. Tous commerces à proximité, proche du centre-ville.
 
L’appartement dispose d’une grande entrée avec sol en marbre desservant :
Une grande salle à manger indépendante avec porte vitrée et linteau avec vitrail type art déco et une baie vitrée donnant sur la loggia.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée d’une plaque de cuisson donnant également sur la loggia.
Un dressing d'entrée où est localisé le tableau électrique.
Un grand salon à double porte vitrée.
 
La partie nuit est desservie par un grand couloir avec placards, elle est  composée de 2 chambres dont une avec un point d’eau, une salle d’eau au look vintage et moderne et Un WC indépendant avec un mur de fond vintage type asiatique.
Le logement dispose également d'une cave et d'un séchoir.
 
Chauffage et eau chaude collectif,  huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le logement a été rénové en profondeur, électricité, huisseries, décoration …

Possibilité d'acquisition d'une place de garage fermée en plus de l'appartement !

Les charges de copropriété comprennent : Le chauffage, l’entretien des communs
VA1952SIMPLY
Mandat N° 53. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 554 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 716 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://simply-immo.fr/fichier-280-41o7N-baremes_honoraires_en_vigueur_au_20.04.2020.pdf
RéférenceVA1952
VillePoitiers 86000
Charges180 € /mois
Type d'appartementT4
Surface94.23
Séjour22
Balcon3
Pièces5
Chambres2
Salle d'eau1   Vintage
WC1   Indépendant
Étage2
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueParc
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Sud
IsolationTrès bonne
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 214
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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