Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Sammy DALIBARD
Négociateur Sammy DALIBARD
06 61 25 69 47


Carte T CPI 86012019000042021
RCP CNA/HARDY 10260257/F10BA
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Spécial investisseur
T3 Châtellerault 58.00 m²
58 000 €
58 000 €
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Les points forts :
  • BALCON
  • RENOVE
Bel appartement T3 de 58 m² rénové avec balcon sans vis-à-vis au deuxième étage d'un bâtiment proche du centre ville et de toutes commodités.  

L'entrée de 7.70 m² avec grand placard distribue la cuisine aménagée de 5.65 m², le séjour de 16.50 m² et son balcon avec une vue dégagée sur Châtellerault et les tours de la manufacture. La partie gauche de l'appartement comporte le WC indépendant, la salle d'eau de 4.50 m² refaite à neuf, La première chambre de 9.30 m² et enfin la seconde chambre de 12.50 m² avec grand placard penderie.

L'appartement et le bâtiment possède un chauffage au sol collectif.
l'entièreté du logement est équipé de sur-vitrage, qui procure une bonne isolation phonique et thermique.
Copropriété de 30 logements gérée par syndic.
Charges prévisionnelles trimestrielles de 430€.
Dernier loyer 380€ avec 125€ de charge récupérable sur locataire.

Appartement idéal pour investissement locatif, à voir absolument !
VA1942SIMPLY
Mandat N° 41. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://simply-immo.fr/fichier-280-41o7N-baremes_honoraires_en_vigueur_au_20.04.2020.pdf
RéférenceVA1942
VilleChâtellerault 86100
Charges120 € /mois
Type d'appartementT3
Surface58.00
Séjour17
Pièces3
Chambres2
Étage2
État généralEn excellent état
ChauffageAu sol
Collectif
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
OuverturesBois, Simple vitrage
CaveOui
Taxe foncière693 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 191
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 44
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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